بڑھتی ہوئی مہنگائی کے درمیان اسٹیٹ بینک آف انڈیا (SBI) سے قرض لینے والے صارفین کے لیے اہم خبر ہے۔ بینک نے قرض کی بعض اہم شرحوں میں اضافہ کر دیا ہے، جس کے بعد متعلقہ صارفین کی ماہانہ قسط یعنی EMI بڑھنے کا امکان ہے۔ اس تبدیلی کا اثر ان لوگوں پر پڑ سکتا ہے جن کے ہوم لون یا دیگر قرض کی شرح سود ان بینچ مارکس سے منسلک ہے۔ بینک کی جانب سے شرح سود میں اضافے کے بعد صارفین کے لیے یہ جاننا ضروری ہے کہ کن شرحوں میں تبدیلی ہوئی ہے اور اس کا ان کے قرض پر کیا اثر پڑ سکتا ہے۔ تاہم، ہر صارف کی EMI میں لازمی طور پر فوری اضافہ نہیں ہوگا، کیونکہ اس کا انحصار قرض کی شرائط اور شرح سود میں تبدیلی کے طریقہ کار پر ہوتا ہے۔ SBI نے ریپو ریٹ سے منسلک قرض کی شرح (RLLR) کو 7.50 فیصد سے بڑھا کر 7.75 فیصد کر دیا ہے۔ اس طرح اس شرح میں 0.25 فیصد یعنی 25 بیسس پوائنٹس کا اضافہ ہوا ہے۔ اس شرح کے ساتھ کریڈٹ رسک پریمیم (CRP) بھی لاگو ہو سکتا ہے۔ جن صارفین کے قرض RLLR سے منسلک ہیں، ان کی شرح سود میں تبدیلی ہو سکتی ہے، جس کے نتیجے میں EMI بڑھ سکتی ہے یا قرض کی مدت میں اضافہ ہو سکتا ہے۔ اصل اثر قرض کی شرائط پر منحصر ہوگا۔
MCLR کی شرحوں میں بھی تبدیلی
بینک نے مختلف مدتوں کے لیے مارجنل کاسٹ آف فنڈز بیسڈ لینڈنگ ریٹ (MCLR) میں بھی اضافہ کیا ہے۔
تین ماہ کی MCLR: 8.25 فیصد سے بڑھ کر 8.40 فیصد ہوگئی ہے۔
ایک سال کی MCLR: 8.70 فیصد سے بڑھ کر 8.85 فیصد ہوگئی ہے۔
چھ ماہ کی MCLR: 8.75 فیصد ہوگئی ہے۔
تین سال کی MCLR: 8.95 فیصد ہوگئی ہے۔
دوسری جانب، ایک ماہ اور اوور نائٹ مدت کے لیے MCLR کی شرح 7.85 فیصد پر برقرار ہے۔ ان شرحوں میں تبدیلی کا اثر ان صارفین پر پڑ سکتا ہے جن کے قرض MCLR سے منسلک ہیں، البتہ یہ اثر قرض کی ری سیٹ تاریخ اور دیگر شرائط کے مطابق مختلف ہو سکتا ہے۔ SBI نے ایکسٹرنل بینچ مارک لنکڈ لینڈنگ ریٹ (EBLR) کو 7.90 فیصد سے بڑھا کر 8.15 فیصد کر دیا ہے۔ اس میں بھی 0.25 فیصد کا اضافہ ہوا ہے۔ اس شرح میں کریڈٹ رسک پریمیم (CRP) اور بیس اسپریڈ (BSP) شامل ہو سکتے ہیں۔ لہٰذا، قرض لینے والے صارفین کے لیے صرف بنیادی شرح کو دیکھنا کافی نہیں، بلکہ انہیں اپنے قرض پر لاگو ہونے والی مجموعی شرح سود کو بھی سمجھنا چاہیے۔ فراہم کردہ معلومات کے مطابق، SBI کے نئے نرخ 15 اکتوبر 2026 سے نافذ ہوگئے ہیں۔ تاہم، صارفین کی EMI پر ان تبدیلیوں کا اثر کب پڑے گا، یہ ان کے قرض کے بینچ مارک، شرح سود کی تبدیلی کی تاریخ اور قرض کے معاہدے پر منحصر ہے۔
صارفین کیا کریں؟
اگر آپ نے SBI سے ہوم لون یا کوئی دوسرا قرض لیا ہوا ہے تو اپنے قرض کی موجودہ شرح سود اور بینچ مارک کی جانچ کریں۔ بینک کی موبائل ایپ، قرض کے اسٹیٹمنٹ یا متعلقہ برانچ سے معلوم کیا جا سکتا ہے کہ نئی شرح آپ کے قرض پر کب لاگو ہوگی۔ یہ بھی ذہن میں رکھیں کہ شرح سود میں اضافے کے بعد EMI بڑھانے کے بجائے بعض صورتوں میں قرض کی مدت بڑھ سکتی ہے۔ اس لیے اپنی ماہانہ قسط اور قرض کی باقی مدت کے بارے میں بینک سے واضح معلومات حاصل کرنا بہتر ہے۔
